Сейчас 
412 
История дома на улице Чекасина,78 в Орске полна загадок. И как его только не называют люди, которые здесь живут: и «невидимка», и «пьяный дом», и «дом, в котором нет прямых углов». А на деле получается, что когда-то давным-давно он был признан аварийным, потом перестал быть аварийным, сейчас он снова аварийным, его топило, но в паводковых списках его нет. Давайте вместе попробуем разобраться в этой странной истории
А разбираться есть в чем. Посудите сами — в далеком 2009 году дом был признан аварийным. Но затем статус был снят. Жить легче от этого не стало, но худо-бедно люди молча справлялись со своими бытовыми условиями. Вплоть до апреля 2024 года, когда дом ушёл под воду. Жители покинули свои квартиры, остался лишь один мужчина, который охранял жилье от мародёров. Тогда и были сделаны эти кадры, запомните их, мы ещё к теме паводка вернёмся не один раз.
Апрель, 2024 г. Чекасина, 78 стоит в воде. Фото предоставлено жителями дома
Евгения Максимовна показывает трещины в фундаменте под её квартирой.
Фундамент в доме на улице Чекасина покрыт трещинами, подвала в доме нет, на отсыревших полах первого этажа — волнорез, фото: ORSK.RU
Полы теперь, по её словам, ходят волнами.
Это после паводка такие полы стали?Конечно, после паводка вообще сели они. У нас подвала-то нету, просушить невозможно.
Во время паводка Евгения Максимовна эвакуировалась к родственникам. А когда вернулась — ужаснулась.
Евгения Женина, жительница дома №78 на ул. ЧекасинаПосле паводка что изменилось в квартире?Ну ещё сильнее полы провалились. И под ванной прямо вот такая вот. Я уж тряпками туда затолкалась. Мыши чуть не съели. Мыши чуть не съели. Сколько покупала корма, устала покупать корм, этот отраву.
А дальше жить стало совсем интересно. Вот, например, Ольга показывает нам свою квартиру, с которой пришлось съехать. Стены, окна, двери перекосило, электропроводка коротила, одна из многочисленных комиссий рекомендовала не делать ремонт и ни в коем случае не натягивать потолки — конструкции не выдержат.
Жители этой квартиры в доме на улице Чекасина спешно её покинули, фото: ORSK.RU
А впрочем, это семья Ольги поняла и самостоятельно — в один прекрасный день рухнул потолок, муж остался жив чудом.
Ольга Свинаренко, жительница дома №78 на ул. ЧекасинаДа, потому что у нас вот здесь компьютер стоял, вот здесь вот у него кресло было. То есть он встал, вышел и следом шлёпнулся в потолок. И мы потом всё собрали и уехали отсюда. Потому что жить в таких условиях, ну неохота, ни ремонт не сделать, вообще ничего в этой квартире не сделать, а жить, извините, как в бомжатнике тоже не хочется. Это сквозная щель на улице. Последний раз, когда была комиссия, они сказали расхождение вот это вот 0,5. Ну вы же видите то, что там не 0,5 расхождение, там уже оно больше пошло. Они мне ставили там маячок. Маячок стоял вот в этом районе. Он давно отвалился, и комиссия видела, когда последняя комиссия приезжала, она наблюдала, что маячок этот упал. Мне сказали, это вообще не маячок, потому что когда ставят маячки, они обязаны ставить дату. Когда они его поставили, и, допустим, не знаю, в какой промежуток, они должны его проверить. После паводка мне с Оренбурга комиссия приехала, они с ЖКО пришли, поставили маячок, ни даты, ничего не было, и никто ни разу не пришёл, не проверил это. Когда обратились в ЖКО, они сказали: «Мы вообще вам маячки не ставили». Я говорю: «Ну у меня же есть справка о том, что вы были». Я расписывалась в ней. Ну они говорят: «Ну в справке же даты нету».
В квартире на первом этаже до сих живёт пара инвалидов — им просто некуда деваться. Хотя условия — врагу не пожелаешь. Стены в санузле захватила черная плесень, постоянный запах сырости, сквозняки, полы проваливаются под ногами.
Альбина Кадырова, жительница дома №78 на ул. ЧекасинаУ вас после паводка началась такая история?Да. И трубы ещё до перед паводком прямо. У нас трубы ржавые все водяные. Под низом прорвало где-то. И вся вода, считай, у нас подвала-то нету, вот это подпол током. А тут ещё вот этот паводок добавил вдобавок. Неудивительно, что полы проваливаются. Машинку включаешь, её держать надо. Она у меня ускакивает.
Альбина Кадырова в шутку называет дом пьяным — его шатает из стороны в сторону, одна стена заваливается к одним соседям, вторая — к другим, потолки кривые, в общем, если взять транспортир, ни одного прямого угла не найти.
К квартире на первом этаже дома на улице Чекасина нет ни одного прямого угла, фото: ORSK.RU
А дальше начались чудеса. Жителям дома на улице Чекасина пришлось доказывать, что их дом топило. Забежим вперёд — не получилось.
Наталья Картмышева, жительница дома №78 на ул. ЧекасинаМы боролись, мы после паводка сразу начали бороться. Мы ходили в УЖКДХТ. Вот. На нас там кричали, говорили: «Не ходите сюда, ваш дом никогда не признают аварийным». Что вас вообще не топило, с чего вы это взяли? У вас не было воды? Я говорю: «Мы что, придумываем, получается? У нас есть фото, видео, да, мы не придумываем. Нет, и всё, идите отсюда. Там прямо со скандалами.
Когда жители Чекасина обратились за выплатами, которые положены пострадавшим от паводка, оказалось, что они в пролёте — причём уже во второй раз с 2009 года.
Елена Лисовская, юристЛюди пытались обратиться в Минстрой, когда начались выплаты. И тут выясняется, что, оказывается, про этот дом опять забыли во второй раз, и его не внесли ни в один из списков. То есть он не был не признан ни аварийным, ни подлежащим капитальному ремонту. Самостоятельно, то есть за собственные средства, подготовив заключение эксперта о том, что дом находится в аварийном состоянии, жители обратились в межведомственную комиссию для того, чтобы они всё-таки провели обследование этого дома и выдали какое-то заключение. Проходит межведомственная комиссия, проводит обследование и выносит заключение о том, что дом подлежит капитальному ремонту.
Да-да, именно этот дом, согласно первому заключению межведомственной комиссии, считается пригодным для жилья и подлежащим капремонту.
В доме на улице Чекасина есть трещина, которая живет своей собственной жизнью. Она появилась еще до опаводка, а после него разрослась под самую крышу через всю стену. Мало того, она ещё и сквозная. В подъезде на втором этаже, видим ту же самую трещину. И те немногие люди, которые остались в доме на улице Чекасина, понимают, что в любой момент дом может развалиться на две равные части.
В мае 2025 года прокуратура Ленинского района подала иск в суд с требованием, чтобы администрация города провела новое обследование здания. И суд встаёт на сторону граждан. Но орчане опять за свой счёт проводят ещё одну экспертизу, которая повторяет первую самостоятельную — паводок добил Чекасина, 78 окончательно, жить в нём невозможно. И снова суд, уже с юристом. И тут появляется новое заключение межведомственной комиссии — дом просто аварийный, вода на него не повлияла.
Елена Лисовская, юристИ, соответственно, у суда на руках имеются два заключения, где говорится в одном, что паводок виноват. В другом говорится, что паводок не виноват. Вследствие чего сейчас судом назначена строительно-техническая экспертиза для того, чтобы устранить вот эти противоречия и всё-таки выяснить, действительно, в результате чего пострадал этот дом.То есть будет ещё одно обследование?Да, это уже будет судебная строительно-техническая экспертиза, где на разрешение эксперта как раз и будут поставлены такие вопросы: аварийный-не аварийный, и вследствие чего произошло разрушение дома? Повлиял ли паводок на разрушение этого дома?
То есть сейчас уже стоит принципиальный вопрос — дом аварийный ествестенным образом в результате износа или в результате паводка. В первом случае жильцы будут включены в программу расселения, во втором — признаны пострадавшими от ЧС и получат сертификаты на новое жильё. И дело тут не в сумме, а в том, что соцвыплаты значительно ускорят переезд в новые квартиры.
Елена Лисовская, юристТам получается же у нас по эти сертификаты, они выплачиваются, да? Там 33 квадрата, 42 квадрата на одного члена, на двух членов. Там будут смотреть уже по членам семьи. То есть, если там 42 квадрата и два члена семьи, соответственно, выдадут сертификат на 42 кв. метра. Если у кого-то площадь больше, но членов семьи меньше, соответственно, поменьше. Но здесь уже у людей будет как бы свои какие-то средства, полученные от государства, где-то там взяв, может быть, какой-то кредит, может ещё заняв у кого-то что-то, они смогут приобрести уже иное жилое помещение. И съехать с этого аварийного.
Конечно, загадки пьяного дома на этом не заканчиваются. Как адрес исчез из всех паводковых списков? Каким образом две экспертизы пришли к разным выводам? Есть вероятность, что мы никогда этого не узнаем. Остальные ответы мы получим уже после проведения строительно-технической экспертизы. А пока производство судебного дела приостановлено.
