Вода по щиколотку и плесень на стенах: почему дом на Багратиона тонет после каждого дождя

Вот уже который год жители дома №18А по улице Багратиона в Орске наблюдают водопад и световое шоу в подъезде каждый раз, когда начинается дождь. Вода льется по стенам, оставляя пятна на белой штукатурке, проводка замыкает. А в сухое время легче не становится — на стенах поселилась плесень, отделка разрушается, в квартирах стоит запах сырости. Жительница дома по улице Багратиона Линда Багерова несколько раз становилась свидетельницей того, что отсыревшие куски покрытия на стенах отваливались и могли упасть даже с потолка.

Линда Багерова, жительница дома №18А по улице Багратиона
У нас даже в подъезд заходишь, невозможно подняться на пятый этаж. Ты пока поднимешься, вся мокрая. Это вот с крыши всё вниз — прямо по щиколотку вода. Штукатурка отпадает прямо просто кусками. Там дети ходят, инвалиды. Это просто на голову когда-то упадёт и всё. Там не то что капает, а прямо льётся вот так.

Если бы все проблемы заканчивались затопленным подъездом и отсутствием ремонта в нем, то от орчан поступало бы в разы меньше вопросов в адрес управляющей компании. Как нам сказали орчане, им предложили создать свой отдельный счет для реставрации крыши. 

Линда Багерова, жительница дома №18А по улице Багратиона
Приходим в управляющую компанию, у них нет средств. «Вы нам надоели, мы не знаем, что делать. Решайте, выводите и создавайте свои счета». Получается у нас вот такой замкнутый круг и всё. Мы уже задыхаемся, вот всё отекает. Уже психологически мы все подорваны. Дожди, снег тает вот, малейшая дома сырость и всё: запах и плесень. Мы задыхаемся все уже. Здоровья уже никакого нет. Мы не знаем, куда обращаться. Это просто за гранью.

Денис Семененко, житель дома №18А по улице Багратиона
При обращении во все организации, которые как-то могут нам помочь в этой проблеме, мы всегда подвергаемся отпискам. Никто ничего не может сделать. К кому обращаться, мы уже даже не знаем. Мы уже хотим в суд подать. Сейчас хотим сделать независимую экспертизу.

Последствия дырявой крыши действительно катастрофичны для жильцов. На кадрах ниже — обстановка в квартире Гульнары Биктибаевой, которая проживает в этом доме достаточно давно. По ее словам, последний капитальный ремонт кровли делали ещё в советское время. Тогда проблем не было. Всё началось после того, как крышу капитально отремонтировали.

Гульнара Биктибаева, жительница дома №18А по улице Багратиона
Лет 15 назад. Это я говорю примерно, потому что был жив муж. Тогда они всё срывали, но у нас тогда ничего не текло. Это с советского времени была закладка. В советское время всё было нормально, никогда я не жаловалась. Вот сменили крышу, и с того момента у нас началось — на кухне, в зале, потом в спальне у меня, с люстры капает на кровать. Это вот нормально, скажите? Ждать вот этого вот дождя, снега, таяния? Сколько раз я туда ходила? Мне кажется, это всё без толку.

По данным: текущий ремонт – только в 2027 году. А пока – косметические «заплатки», которые не держат и недели и вообще неизвестно, когда в последний раз укладывались. После каждого дождя комиссия приходит, фиксирует, что сухо, но спустя время потоп возвращается. Любой ремонт в квартире теряет смысл.

Гульнара Биктибаева, жительница дома №18А по улице Багратиона
Даже в прокуратуре сказали: «У вас текущий текущий ремонт будет в двадцать седьмом году». Что сейчас они просто покрыли там что-то. Я говорю: «Вы знаете, у меня опять потекло просто».
Я даже не знаю, вообще не могу сделать ремонт из-за того, что обои отстали, когда я клеила их. Они создают комиссию после дождя как бы, приходят и смотрят какое-то время. Было такое у них. Смотрят — всё, не течёт. Через какое-то время всё начинается заново. Я сделала как бы ремонт такой небольшой, а всё равно всё отпало. Ну вот какой мне делать? Я уже скоро как бомж буду, если я не делаю ремонт. Плесень появилась из-за того, что всё отходит просто. Бесполезно.

Большую экскурсию по своей квартире провели нам супруги Семененко, которые постоянно наблюдают свисающий натяжной потолок, дышат сыростью и переживают за здоровье своих детей. От «сита» в крыше страдает мебель, электроника и личные вещи орчан, но без глобального решения и капитального ремонта они продолжают сталкиваться с этим всем раз за разом.

Как говорится, спасение утопающих — дело рук самих утопающих, поэтому семья в большинстве случаев сама борется с последствиями. В обиходе появилось ведро и специальный шланг, чтобы после потопа слить воду с натяжного потолка.

Оксана Семененко, жительница дома №18А по улице Багратиона
Просто у нас вот малолетние дети, 6 лет. И мы постоянно дышим, живём каждый день в этих условиях. Им, конечно, легко сказать: «Ой, да, мы всё вам сделаем», только это одни обещания. Никто ничего не делает. Вот вообще ничем не занимаются. А у нас страдает здоровье, страдает здоровье наших детей. Обещают, только обещают: «Мы на следующей неделе залезем, посмотрим, материалы придут, всё сделаем». И это полгода, год и тишина.

В квартире появились и нежданные гости. По словам орчан, они уже не раз наблюдали в разных комнатах насекомых — муравьев и пауков. Скорее всего, они все медленно, но верно перебираются с крыши в жилые помещения, но обнаружить коконы или гнезда невозможно без капитального ремонта.

Заглянула наша съемочная группа и в гости к Линде Багеровой. Здесь ситуация аналогична — обои отходят от стен, черная плесень постоянно появляется возле окон и вдоль плинтуса, а мебель разбухает от влаги.

Согласно информации, размещенной на сайте Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области, капитальный ремонт крыши по адресу «улица Багратиона, 18А» действительно запланирован на 2027 год. На текущий момент на счете дома собрано 2 489 207 рублей. Но кровля требует вмешательства здесь и сейчас.

Мы направим официальный запрос в организацию и еще вернемся к судьбе дома.